Diagnosi energetica manutentiva edile-costruzioni

La termografia, è una tecnica di indagine che permette di vedere cose non visibili ad occhio nudo, estremamente versatile, non distruttiva, non invasiva, poco costosa e rapida rispetto ad altri strumenti diagnostici, che puo’ essere utilizzata in moltissimi campi ed applicazioni.

ll metodo più semplice per individuare una perdita di energia (quindi di denaro) in un’edificio è quello di impiegare la termografia ad infrarossi: una termocamera indica in modo preciso dove si presenta la perdita ed aiuta a circoscrivere le ispezioni alle sole aree interessate che potranno così essere diagnosticate più facilmente concentrando maggiormente gli sforzi per ottenere un risparmio energetico, senza dover ricorrere all’uso di test distruttivi.
Molte Compagnie Assicurative utilizzano la termografia quale strumento di indagine nelle loro perizie.

Alcuni problemi che possono esser investigati mediante una termocamera da sola o, qualora necessario, in abbinamento ad altre tecniche di indagine quali il BLOWER DOOR TEST, la TERMOIGROMETRIA, la TERMOFLUSSIMETRIA, etc…:

•  visualizzare su una immagine a colori le perdite energetiche;
• rilevare carenze e/o difetti di isolamento;
• individuare infiltrazioni d’aria fredda dall’esterno (spifferi);
• rilevare la presenza di umidita’ nell’isolamento, nei tetti e nei muri, sia interni che esterni;
• individuare la aree e/o zone a rischio di produrre muffe;
• individuazione di ponti termici;
• individuazione di pilastri, canne fumarie, solette, sottotraccia;
• individuare le infiltrazioni d’acqua nelle coperture piane e non solo;
• rilevare perdite nelle tubazioni di acqua calda;
• visualizzare l’umidita’ di risalita;
• individuare l’orditura muraria sotto intonaco;
• individuare distacchi , non ancora visibili ad occhio nudo, di intonaco, piastrelle, rivestimenti;
• nelle ristrutturazioni, analisi “storica” dell’edificio: ricerca di aperture (porte, finestre) chiuse negli anni precedenti ed oggi non piu’ visibili;
• visualizzazione del percorso di impianti a pavimento con evidenziazione del bilanciamento termico dei vari circuiti;
• mappatura degli impianti termoidraulici sottotraccia;
• individuare punti e/o parti potenzialmente termicamente pericolosi ai fini  antincendio negli impianti elettrici;
• controllo e manutenzione di impianti HVAC (Heating, Ventilation and Air Conditioning) cioe’ “riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell’aria”.

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